Vakantiehuizen voor slimme huiseigenaren & investeerders
CAHU HOME INVEST is gespecialiseerd in de selectie, aankoop-begeleiding en verhuur van winstgevende vakantiehuizen op de Canarische Eilanden. Het aankopen of investeren in vastgoed in deze regio valt onder het gunstige EU-belastingregime, het ZEC (Zona Especial Canarias), dat is opgezet om de economische groei van de eilanden te stimuleren. Dus of u nu particulier bent of een doorgewinterde zakelijke vastgoed investeerder, u geniet altijd van optimale fiscale voordelen.
Of u nu een tweede huis zoekt, uw zakelijke portfolio wilt diversifiëren, of wilt deelnemen aan ons exclusieve vastgoedfonds, bij CAHU HOME INVEST krijgt u toegang tot de meest gewilde luxe projecten met optimaal rendement. Voor meer informatie zie onze blog artikelen.
Belastingtarieven Particulieren
7 % Inkomstenbelasting - Over netto huurinkomsten van non-residente particulieren.
0.6% Onroerend goed belasting over kadastrale waarde.
0% BTW - Vrijstelling op aankoop nieuw vastgoed.
6,5% BTW - Aankoop tweedehands vastgoed.
Belastingtarieven Bedrijven (S.L Oprichten in de ZEC zone)
4% VPB Winstbelasting - ZEC Bedrijven die vastgoed zakelijk aankopen.
0% BTW - Vrijstelling op aankoop nieuw vastgoed.
0% Overdrachtsbelasting - ZEC bedrijven die vastgoed verkopen.
0% Bronbelasting - Geen dividend belasting van ZEC bedrijven naar holdings in Nederland.
6,5% BTW - Aankoop tweedehands vastgoed.
Droomhuizen in het paradijs
-
![Ligging_El Cotillo Oasis]()
El Cotillio Oasis
Vanaf € 249.000
11% Netto Rendement
Volledig Eigendom
Inclusief Vastgoed Management
Fuerteventura, El Cotillo, 2024
-
![An image of The Float House]()
21 Dreamhouse
€ 800.000
7% Netto Rendement
Volledig eigendom
Inclusief Vastgoed Management
Fuerteventura, La Oliva, 2024
-
![An image of The Cultural Center.]()
Wavepool Project
Vanaf € 350.000
7% Netto Rendement
Volledig eigendom
Inclusief Vastgoed Management
Fuerteventura, Corralejo 2025
Ons proces
Advies
Eerst plannen we een online adviesgesprek om uw wensen helder te krijgen: particulier of zakelijk, type vastgoed, en beoogd rendement.
Vervolgens zoeken we het perfecte project en organiseren we online én lokale bezichtigingen.
Strategie
Als het geschikte project is geselecteerd, bepalen we samen de strategie. Hierna vragen we het belastingnummer aan, zetten indien nodig een lokale S.L.-constructie op, en plannen de afspraak in met de notaris.
Daarna is alles klaar voor de afrondende aankoopfase.
Aankoop begeleiding
Hierna nemen we de contracten zorgvuldig door en ronden de financiële transactie af onder toezicht van de notaris en advocaat.
CAHU-projecten worden beheerd door ervaren operators zodat u alleen hoeft toe te zien op het rendement.
Optimaal rendement
CAHU HOME INVEST stelt uw financiële doelen centraal. Bent u een doorgewinterde investeerder of op zoek naar uw eerste vakantiewoning, wij zorgen voor optimaal rendement. Laat ons uw dromen realiseren van een schitterend luxe vakantiehuis of vastgoedproject op de Canarische eilanden.
Ontmoet ons
We staan op 25 & 26 januari 2025 op de Second Home Beurs in Maastricht.
Over ons
CAHU betekent in het Hawaïaans "verzorger van iets kostbaars" en staat aan de basis van het avontuur dat 30 jaar geleden begon op Fuerteventura. De Canarische Eilanden, met hun magische sfeer, klimaat, ongerepte natuur en sportieve karakter, hebben altijd een speciale aantrekkingskracht op mij gehad.
Na jaren van dromen werd de aankoop van een stuk grond in Lajares, Fuerteventura, twee jaar geleden werkelijkheid. Het contact met een Spaanse architect, het bouwproces, met zijn uitdagingen en inzichten, legde de basis voor CAHU Home Invest.
In samenwerking met betrouwbare lokale experts, zoals een ervaren aankoopmakelaar, een gerenommeerde advocaat en goed verbonden projectontwikkelaars, bieden we exclusieve, renderende vastgoedprojecten.
Wij ondersteunen zowel particulieren bij de aankoop van vakantiewoningen als zakelijke investeerders bij het opzetten van S.L.-constructies om optimaal te profiteren van de fiscale voordelen binnen de Speciale Economische Zone (ZEC).