Waarom is vastgoed kopen in de Canarische Eilanden een Slimme Investering?
De Canarische Eilanden zijn een toeristische hotspot, met miljoenen bezoekers die elk jaar komen genieten van zon, zee en ontspanning. Dit garandeert een constante vraag naar vakantiewoningen en uitmuntende bezettingswaarden (80-95%) waardoor uw vastgoed een stabiele bron van inkomsten wordt. Hier de belangrijkste voordelen op een rijtje:
Belastingtarieven Particulieren
4% Inkomsten belasting (IRNR) - Netto Huurinkomsten voor particulieren.
0.6% Onroerend Goed belasting (IBI) over kadastrale waarde.
0% BTW (IGIC) - Vrijstelling op aankoop nieuw vastgoed.
6,5% BTW (IGIC) - Aankoop tweedehands vastgoed.
Belastingtarieven Bedrijven (S.L - B.V. oprichten in de ZEC zone)
4% VPB Winstbelasting - ZEC Bedrijven die vastgoed zakelijk aankopen.
0% BTW (IGIC) - Vrijstelling op aankoop nieuw vastgoed.
0% Overdracht belasting (ITIP) - ZEC bedrijven die vastgoed verkopen.
0% Bronbelasting - Geen winstbelasting van ZEC bedrijven naar holdings in Nederland.
6,5% BTW (IGIC) - Aankoop tweedehands vastgoed.
Geen Dubbele belastingheffing
Spanje heeft belastingverdragen met Nederland om dubbele belastingheffing te voorkomen.
Aantrekkelijke Marktdynamiek
Met een toenemende interesse in de regio door internationale bedrijven die van de ZEC-voordelen profiteren, stijgt de vraag naar vastgoed in ZEC-gebieden. Dit betekent niet alleen kansen voor verhuur, maar ook een toename in vastgoed waardering op lange termijn.
Luxe Levenskwaliteit + Investering
Uw investering in vastgoed binnen de ZEC-zone is niet alleen financieel aantrekkelijk, maar ook een stap naar een ontspannen en luxe levensstijl. Met het beste klimaat ter wereld, spectaculaire natuur en bruisende economie, biedt de regio ook de optie om uw pand zelf te gebruiken als tweede woning.